Como parte del proceso de reactivación económica, el sector vivienda buscará crear un marco normativo que contribuya a mejorar la colocación de créditos hipotecarios. Así el Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Carlos Lozada Contreras, anunció que, como parte de la reactivación económica, el sector buscará crear un marco normativo que contribuya a mejorar la colocación de créditos hipotecarios.

Muchas veces se confunde o se identifica al contrato con la forma en la que este ha sido expresado. Nos explicamos: Ocurre que el contrato no es el papel o documento en el que consta las obligaciones recíprocas de las partes, sino que es simple y llanamente el acuerdo en virtud del cual las partes se obligan a realizar determinadas acciones; todo aquello al margen de la forma en la que se haya expresado dicho acuerdo.

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El presente artículo tiene por objeto tratar de aterrizar y dar mayores alcances sobre el espíritu y las consecuencias que traerá el informe N° 026-2020-SUNAT/7T0000 emitido recientemente por la Superintendencia de Aduanas y Administración Tributaria SUNAT, a la luz de la normativa existente respecto del cual es la tasa del impuesto a la renta y en que categoría se encuentran los contribuyentes que realicen habilitaciones de terrenos rústicos y su posterior venta.

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Mientras que las grandes bolsas mundiales, como la Bolsa de Nueva York, Londres, Frankfurt o la Bolsa de Tokyo sufrieron impresionantes caídas a principios de año, debido a los efectos del coronavirus, o mientras el precio del petróleo se hundió hasta llegar a cotizar a valores  negativos; el mercado inmobiliario se ha mantenido constante. Sin embargo, aun así existe incertidumbre sobre nuestro presente.

Hoy los proyectos de vivienda consideran aspectos ecológicos, tecnológicos y de seguridad, los cuales se debe analizar con cuidado antes de iniciar el desarrollo y construcción de un proyecto inmobiliario, pues los nuevos compradores esperan que tengan algunos mínimos requerimientos. Así, la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI) nos orienta al respecto. (más…)

En nuestro país existe un mecanismo que consiste en registrar, por primera vez, un inmueble en el Registro de Predios de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP), a este paso se le llama INMATRICULAR un predio y esta acción da lugar al nacimiento de la partida registral.

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Al iniciar las gestiones para comprar una casa o departamento, resulta importante tener en cuenta el procedimiento y trámites que esto conlleva. Uno de los más importantes se encuentra en revisar de manera adecuada el Certificado Literal de Partida (antes conocido como copia literal de dominio), el cual te permite verificar el historial de un inmueble y realizar trámites u operaciones legales sobre el mismo.

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En la oferta de proyectos inmobiliarios debido a la pandemia Covid-19, han cobrado protagonismo distintas herramientas digitales de comunicación como fotovideos, streetview y la implementación de tours con realidad virtual (RV) 360°; así como la agenda de citas virtuales mediante video llamada, zoom o webinars.

En estos últimos años el internet y las nuevas tecnologías han puesto al alcance de cualquier persona una amplia ventana de oferta de casas para vivienda, departamentos, oficinas, entre otros bienes inmuebles, existiendo un gran ofrecimiento de inmuebles parecidos o similares al tuyo, y que por supuesto compiten por la atención de los compradores interesados.

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El sector inmobiliario es uno de los principales motores que impulsa la economía del Perú, ya que proporciona un significativo número de puestos de trabajos directos e indirectos, a través de la adquisición de bienes y servicios, por lo que el Gobierno de Turno está tratando de incentivar la reactivación económica de este sector, que fue uno de los más golpeados con la recesión por la declaración del Estado de Emergencia por el COVID-19.