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Impuesto a la Renta de Personas Naturales

IMPUESTO A LA RENTA DE PERSONAS NATURALES

El último 06 de mayo salió publicado un Artículo en Gestión y diversos medios de comunicación, en el cual se señala que la Dra. Tania Quispe, Jefa de la SUNAT ha creado una “Gerencia de Personas Naturales” que se encargarán de “pensar, investigar y dar estrategias” a fin de combatir la evasión tributaria de éste segmento de contribuyentes, así como crear “riesgo tributario” a fin de que los deudores tributarios lo piensen dos veces antes de dejar de pagar y/o declarar sus impuestos.

Impuesto a la Renta de Personas Naturales

Ahora bien, “riesgo tributario” según el Abogado Dr. José Luis Alvarez, socio principal de Alvarez & Abogados “Es la posibilidad latente que la SUNAT trata de internalizar en la mente del contribuyente, de que en cualquier momento éste puede ser fiscalizado, con la consecuente probabilidad de que se determine el pago de un impuesto y sus respectivas multas, por lo que de alguna manera, obliga a las personas a pagar y declarar sus impuestos, a fin de evitar cualquier contingencia tributaria futura”.

Además, se tomará en cuenta que personas naturales también son consideradas las sucesiones indivisas (es decir cuando habiéndose efectuado la sucesión intestada aun no se han dividido los bienes heredados) y las sociedades conyugales que tributan conjuntamente. (más…)

¿QUE IMPUESTOS SE DEBEN PAGAR AL MOMENTO DE VENDER UNA PROPIEDAD?

Como es sabido, en los últimos años estamos atravesando, en nuestra Región, una especie de Boom inmobiliario, por el cual muchas personas naturales, es decir, gente que no se dedica a la construcción de manera regular o habitual, pero que tienen un importante ingreso extra, se han decidido por ingresar al rubro inmobiliario, construyendo así, casas, oficinas y, en su mayoría, departamentos.

Este tipo de negocio tiene como correlato un ingreso en el bolsillo de los propietarios que venden sus inmuebles, lo que en materia tributaria se denomina   “Ganancias de Capital”, lo que no es otra cosa que la diferencia entre el valor de adquisición de la propiedad (costo computable) y el valor de venta. (más…)